BH2
Beethovenstraße 2, 67655 Kaiserslautern
Nebenkosten
Laufende Nebenkosten je Kalenderjahr mit Unterscheidung umlagefähig / nicht umlagefähig. Grundsteuer und Versicherung (Gebäude) sind standardmäßig umlagefähig. Rechtsschutzversicherungen sind keine Nebenkosten und erscheinen hier nicht. Bewirtschaftungskosten (WEG-Abrechnung) per PDF-Upload importieren – Positionen werden per OCR ausgelesen.
Jahresübersicht
Banktransaktionen und WEG-Abrechnung je Jahr
| Jahr | WEG umlagef. | WEG nicht umlagef. | Grundsteuer | Versicherung (Gebäude) | Reparatur umlagef. | Nebenkosten (Vorauszahlung) | Saldo Mieter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | – | – | – | – | – | – | – |
Bewirtschaftungskosten (WEG-Abrechnung)
Einzelpositionen aus der Jahresabrechnung – je Position umlagefähig markieren. PDF-Import nur lokal verfügbar; Positionen hier manuell erfassen.
Noch keine Positionen für 2026 erfasst. Unten Bezeichnung und Betrag eintragen und speichern.
Grundsteuer
Standard: vollständig umlagefähig · Steuerjahr aus Verwendungszweck · Cashflow gleichmäßig auf Kalenderjahr
Keine Transaktionen für Grundsteuer in 2026.
Versicherung (Gebäude)
Standard: vollständig umlagefähig · Cashflow ab Zahlungsmonat
Keine Transaktionen für Versicherung (Gebäude) in 2026.
Reparatur/Instandhaltung (umlagefähig)
Standard: vollständig umlagefähig · Nur als umlagefähig markierte Reparaturen
Keine Transaktionen für Reparatur/Instandhaltung (umlagefähig) in 2026.
Nebenkosten (Vorauszahlung)
Vorauszahlungen vom Mieter an Sie – berechnet aus den Nebenkosten im Mieter-Tab, monatlich aufsummiert. Bei mehreren Wohneinheiten werden umlagefähige Kosten gleichmäßig (1/n) verteilt; bei Mieterwechsel zusätzlich anteilig nach Belegungsmonaten. Ist-Summe bei Abweichung überschreibbar.
Erhalten: –
Keine Mieter mit Nebenkosten-Vorauszahlungen in 2026. Mieter-Tab