GLM13
Galappmühler Straße 13, 67659 Kaiserslautern
Nebenkosten
Laufende Nebenkosten je Kalenderjahr mit Unterscheidung umlagefähig / nicht umlagefähig. Grundsteuer und Versicherung (Gebäude) sind standardmäßig umlagefähig. Rechtsschutzversicherungen sind keine Nebenkosten und erscheinen hier nicht. Bewirtschaftungskosten (WEG-Abrechnung) per PDF-Upload importieren – Positionen werden per OCR ausgelesen.
Jahresübersicht
Banktransaktionen und WEG-Abrechnung je Jahr
| Jahr | WEG umlagef. | WEG nicht umlagef. | Grundsteuer | Versicherung (Gebäude) | Reparatur umlagef. | Nebenkosten (Vorauszahlung) | Saldo Mieter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | – | – | 408,24 € | – | – | – | -408,24 € |
| 2025 | – | – | – | – | – | – | – |
Bewirtschaftungskosten (WEG-Abrechnung)
Einzelpositionen aus der Jahresabrechnung – je Position umlagefähig markieren. PDF-Import nur lokal verfügbar; Positionen hier manuell erfassen.
Noch keine Positionen für 2026 erfasst. Unten Bezeichnung und Betrag eintragen und speichern.
Grundsteuer
Standard: vollständig umlagefähig · Steuerjahr aus Verwendungszweck · Cashflow gleichmäßig auf Kalenderjahr
| Datum | Zahlungspartner | Verwendungszweck | Steuerjahr | Betrag | Verschieben |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | Stadt Kaiserslautern | 548871-0100-2 GRUNDSTEUER B WOHNGRUN 2026 GALAPPMUEHLER STR. 013 AUFT.-PL.NR. 070 EREF: 22217-21409 MREF: MREF147588 CRED: DE02ZZZ00000000321 IBAN: DE39540502200000114660 BIC: MALADE51KLK ABWA: STADTVERWALTUNG KAISERSLAUTERN | 2026 | 58,32 € | |
| 15.05.2026 | Stadt Kaiserslautern | 548871-0100-2 GRUNDSTEUER B WOHNGRUN 2026 GALAPPMUEHLER STR. 013 AUFT.-PL.NR. 070 EREF: 21955-15428 MREF: MREF147588 CRED: DE02ZZZ00000000321 IBAN: DE39540502200000114660 BIC: MALADE51KLK ABWA: STADTVERWALTUNG KAISERSLAUTERN | 2026 | 58,32 € | |
| 20.04.2026 | Stadt Kaiserslautern | 548871-0100-2 GRUNDSTEUER B WOHNGRUN 2026 GALAPPMUEHLER STR. 013 AUFT.-PL.NR. 070 EREF: 21874-2094 MREF: MREF147588 CRED: DE02ZZZ00000000321 IBAN: DE39540502200000114660 BIC: MALADE51KLK ABWA: STADTVERWALTUNG KAISERSLAUTERN | 2026 | 58,32 € | |
| 14.01.2026 | Gerd Eugen Steininger | Erstattung Grundsteuer SecureGo plus IBAN: DE50540502200100322155 BIC: MALADE51KLK | 2026 | 233,28 € |
Versicherung (Gebäude)
Standard: vollständig umlagefähig · Cashflow ab Zahlungsmonat
Keine Transaktionen für Versicherung (Gebäude) in 2026.
Reparatur/Instandhaltung (umlagefähig)
Standard: vollständig umlagefähig · Nur als umlagefähig markierte Reparaturen
Keine Transaktionen für Reparatur/Instandhaltung (umlagefähig) in 2026.
Nebenkosten (Vorauszahlung)
Vorauszahlungen vom Mieter an Sie – berechnet aus den Nebenkosten im Mieter-Tab, monatlich aufsummiert. Bei mehreren Wohneinheiten werden umlagefähige Kosten gleichmäßig (1/n) verteilt; bei Mieterwechsel zusätzlich anteilig nach Belegungsmonaten. Ist-Summe bei Abweichung überschreibbar.
Erhalten: –
Keine Mieter mit Nebenkosten-Vorauszahlungen in 2026. Mieter-Tab
Bewirtschaftungskosten (WEG-Abrechnung)
Einzelpositionen aus der Jahresabrechnung – je Position umlagefähig markieren. PDF-Import nur lokal verfügbar; Positionen hier manuell erfassen.
Noch keine Positionen für 2025 erfasst. Unten Bezeichnung und Betrag eintragen und speichern.
Grundsteuer
Standard: vollständig umlagefähig · Steuerjahr aus Verwendungszweck · Cashflow gleichmäßig auf Kalenderjahr
Keine Transaktionen für Grundsteuer in 2025.
Versicherung (Gebäude)
Standard: vollständig umlagefähig · Cashflow ab Zahlungsmonat
Keine Transaktionen für Versicherung (Gebäude) in 2025.
Reparatur/Instandhaltung (umlagefähig)
Standard: vollständig umlagefähig · Nur als umlagefähig markierte Reparaturen
Keine Transaktionen für Reparatur/Instandhaltung (umlagefähig) in 2025.
Nebenkosten (Vorauszahlung)
Vorauszahlungen vom Mieter an Sie – berechnet aus den Nebenkosten im Mieter-Tab, monatlich aufsummiert. Bei mehreren Wohneinheiten werden umlagefähige Kosten gleichmäßig (1/n) verteilt; bei Mieterwechsel zusätzlich anteilig nach Belegungsmonaten. Ist-Summe bei Abweichung überschreibbar.
Erhalten: –
Keine Mieter mit Nebenkosten-Vorauszahlungen in 2025. Mieter-Tab