RW99
Richard-Wagner-Straße 99, 67655 Kaiserslautern
Objekt
- Kaufvertrag
- 01.07.2025
- Besitzübergang
- 08.09.2025
- Anschaffungsdatum
- 08.09.2025
- Wohnfläche
- 228 m²
- AfA erstes Jahr
- 2025
- AfA Monate (erstes Jahr)
- 4
- UVZ-Nr.
- –
- Notar
- Ingo Oltmanns, Kaiserslautern
- Verkäufer
- Andreas und Prof. Dr. Dr. Johannes Heverhagen (Erbengemeinschaft)
- Käufer
- KuN eGbR, Nanzdietschweiler
- Objektbeschreibung
- Mehrfamilienwohnhaus (Einzeldenkmal unter Denkmalschutz, 4 vermietete Wohneinheiten)
- Adresse
- Richard-Wagner-Straße 99, 67655 Kaiserslautern
- Grundbuch
- AG Kaiserslautern, Blatt 9011
- Gemarkung
- Kaiserslautern
- Flurstück
- 1553/3 (Gebäude- und Freifläche, 228 m²)
- Miteigentumsanteil
- –
- Gesamtkaufpreis
- 607.500,00 €
- Grund und Boden
- 74.000,00 €
- Gebäude
- 518.500,00 €
- Bewegliches Inventar
- 15.000,00 €
- Gebäude (rein)
- 503.500,00 €
- AfA-Satz Gebäude
- 2,94 %
Anschaffungsnebenkosten (AfA)
| Notarkosten Kaufvertrag | 3.950,50 € |
| Grunderwerbsteuer (5 % in RLP) | 29.625,00 € |
| Maklerprovision (Stranz Immobilien) | 21.687,75 € |
| Grundbuchkosten Eintragung des Eigentümers | 1.130,00 € |
Finanzierungskosten (Plan)
| Sollzinsen (Konto 3400162661) | 8.273,36 € |
| Grundschuldkosten | 5.151,58 € |
Mieter
Für die automatische Transaktionszuordnung und Miet-/Kautionserkennung
| Name | Einheit | Miete | Kaution | Suchbegriffe | Aktionen |
|---|---|---|---|---|---|
Zahlungspartner
Handwerker, Lieferanten und andere Auftraggeber für die automatische Objektzuordnung. Pro Nummer eine Zeile – der Name darf mehrfach vorkommen.
| Name | Nummer | Aktionen |
|---|---|---|
Darlehenskonten
IBAN-Zuordnung für Darlehens-Umsätze
| Bezeichnung | IBAN | Konto-Nr. | Aktionen |
|---|---|---|---|