RW99
Richard-Wagner-Straße 99, 67655 Kaiserslautern
Nebenkosten
Laufende Nebenkosten je Kalenderjahr mit Unterscheidung umlagefähig / nicht umlagefähig. Grundsteuer und Versicherung (Gebäude) sind standardmäßig umlagefähig. Rechtsschutzversicherungen sind keine Nebenkosten und erscheinen hier nicht. Bewirtschaftungskosten (WEG-Abrechnung) per PDF-Upload importieren – Positionen werden per OCR ausgelesen. Kosten werden gleichmäßig auf 4 Wohneinheiten verteilt (je 1/4).
Jahresübersicht
Banktransaktionen und WEG-Abrechnung je Jahr
| Jahr | WEG umlagef. | WEG nicht umlagef. | Grundsteuer | Versicherung (Gebäude) | Reparatur umlagef. | Nebenkosten (Vorauszahlung) | Saldo Mieter |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | – | – | 556,31 € | 1.967,28 € | – | 2.865,00 € | 1.603,20 € |
| 2025 | – | – | – | 231,15 € | – | 840,00 € | 772,58 € |
| 2009 | – | – | – | – | – | 2.040,00 € | 2.040,00 € |
| 1986 | – | – | – | – | – | 1.680,00 € | 1.680,00 € |
Bewirtschaftungskosten (WEG-Abrechnung)
Einzelpositionen aus der Jahresabrechnung – je Position umlagefähig markieren. PDF-Import nur lokal verfügbar; Positionen hier manuell erfassen.
Noch keine Positionen für 2026 erfasst. Unten Bezeichnung und Betrag eintragen und speichern.
Grundsteuer
Standard: vollständig umlagefähig · Steuerjahr aus Verwendungszweck · Cashflow gleichmäßig auf Kalenderjahr
| Datum | Zahlungspartner | Verwendungszweck | Steuerjahr | Betrag | Verschieben |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | Stadt Kaiserslautern | 548871-0100-5 GRUNDSTEUER B WOHNGRUN 2026 RICHARD-WAGNER-STR. 099 EREF: 22217-21412 MREF: MREF149038 CRED: DE02ZZZ00000000321 IBAN: DE39540502200000114660 BIC: MALADE51KLK ABWA: STADTVERWALTUNG KAISERSLAUTERN | 2026 | 44,45 € 177,79 € gesamt | |
| 02.07.2026 | Stadt Kaiserslautern | 548871-0100-5 GRUNDSTEUER B WOHNGRUN 2026 RICHARD-WAGNER-STR. 099 EREF: 22098-1172 MREF: MREF149038 CRED: DE02ZZZ00000000321 IBAN: DE39540502200000114660 BIC: MALADE51KLK ABWA: STADTVERWALTUNG KAISERSLAUTERN | 2026 | 88,90 € 355,58 € gesamt | |
| 15.05.2026 | Stadt Kaiserslautern | 548871-0100-3 GRUNDSTEUER B WOHNGRUN 2026 GERH.-HAUPTMANN-STR. 003 AUFT.-PL.NR. 011 EREF: 21955-15429 MREF: MREF147589 CRED: DE02ZZZ00000000321 IBAN: DE39540502200000114660 BIC: MALADE51KLK ABWA: STADTVERWALTUNG KAISERSLAUTERN | 2026 | 5,74 € 22,94 € gesamt |
Versicherung (Gebäude)
Standard: vollständig umlagefähig · Cashflow ab Zahlungsmonat
| Datum | Zahlungspartner | Verwendungszweck | Betrag |
|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | Versicherungskammer Bayern | Versicherungsnummer B4-20-9051 SecureGo plus IBAN: DE12700500000000024054 BIC: BYLADEMMXXX | 491,82 € 1.967,28 € gesamt |
Reparatur/Instandhaltung (umlagefähig)
Standard: vollständig umlagefähig · Nur als umlagefähig markierte Reparaturen
Keine Transaktionen für Reparatur/Instandhaltung (umlagefähig) in 2026.
Nebenkosten (Vorauszahlung)
Vorauszahlungen vom Mieter an Sie – berechnet aus den Nebenkosten im Mieter-Tab, monatlich aufsummiert. Bei mehreren Wohneinheiten werden umlagefähige Kosten gleichmäßig (1/n) verteilt; bei Mieterwechsel zusätzlich anteilig nach Belegungsmonaten. Ist-Summe bei Abweichung überschreibbar.
Erhalten: 2.865,00 €
Elena Haubrich
OG_1
Anteilig: 1/4 Wohneinheit
Kosten (anteilig): 630,90 € · Saldo: 434,10 €
| Monat | NK umlagef. | NK nicht umlagef. | Summe |
|---|---|---|---|
| Jan 2026 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Feb 2026 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Mär 2026 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Apr 2026 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Mai 2026 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Jun 2026 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Jul 2026 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Aug 2026 | 150,00 € | – | 150,00 € |
| Sep 2026 | 150,00 € | – | 150,00 € |
| Okt 2026 | 150,00 € | – | 150,00 € |
| Nov 2026 | 150,00 € | – | 150,00 € |
| Dez 2026 | 150,00 € | – | 150,00 € |
| Summe (berechnet) | 1.065,00 € | ||
Moritz Baur & Laura Shenavai
OG_2
Anteilig: 1/4 Wohneinheit
Kosten (anteilig): 630,90 € · Saldo: 1.169,10 €
| Monat | NK umlagef. | NK nicht umlagef. | Summe |
|---|---|---|---|
| Jan 2026 | 150,00 € | – | 150,00 € |
| Feb 2026 | 150,00 € | – | 150,00 € |
| Mär 2026 | 150,00 € | – | 150,00 € |
| Apr 2026 | 150,00 € | – | 150,00 € |
| Mai 2026 | 150,00 € | – | 150,00 € |
| Jun 2026 | 150,00 € | – | 150,00 € |
| Jul 2026 | 150,00 € | – | 150,00 € |
| Aug 2026 | 150,00 € | – | 150,00 € |
| Sep 2026 | 150,00 € | – | 150,00 € |
| Okt 2026 | 150,00 € | – | 150,00 € |
| Nov 2026 | 150,00 € | – | 150,00 € |
| Dez 2026 | 150,00 € | – | 150,00 € |
| Summe (berechnet) | 1.800,00 € | ||
Bewirtschaftungskosten (WEG-Abrechnung)
Einzelpositionen aus der Jahresabrechnung – je Position umlagefähig markieren. PDF-Import nur lokal verfügbar; Positionen hier manuell erfassen.
Noch keine Positionen für 2025 erfasst. Unten Bezeichnung und Betrag eintragen und speichern.
Grundsteuer
Standard: vollständig umlagefähig · Steuerjahr aus Verwendungszweck · Cashflow gleichmäßig auf Kalenderjahr
Keine Transaktionen für Grundsteuer in 2025.
Versicherung (Gebäude)
Standard: vollständig umlagefähig · Cashflow ab Zahlungsmonat
| Datum | Zahlungspartner | Verwendungszweck | Betrag |
|---|---|---|---|
| 08.10.2025 | Andreas Heverhagen | Versicherungsbeitrag Bayerische Versicherung SecureGo plus IBAN: DE92540502200000135046 BIC: MALADE51KLK | 57,79 € 231,15 € gesamt |
Reparatur/Instandhaltung (umlagefähig)
Standard: vollständig umlagefähig · Nur als umlagefähig markierte Reparaturen
Keine Transaktionen für Reparatur/Instandhaltung (umlagefähig) in 2025.
Nebenkosten (Vorauszahlung)
Vorauszahlungen vom Mieter an Sie – berechnet aus den Nebenkosten im Mieter-Tab, monatlich aufsummiert. Bei mehreren Wohneinheiten werden umlagefähige Kosten gleichmäßig (1/n) verteilt; bei Mieterwechsel zusätzlich anteilig nach Belegungsmonaten. Ist-Summe bei Abweichung überschreibbar.
Erhalten: 840,00 €
Elena Haubrich
OG_1
Anteilig: 1/4 Wohneinheit
Kosten (anteilig): 57,79 € · Saldo: 482,21 €
| Monat | NK umlagef. | NK nicht umlagef. | Summe |
|---|---|---|---|
| Jan 2025 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Feb 2025 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Mär 2025 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Apr 2025 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Mai 2025 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Jun 2025 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Jul 2025 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Aug 2025 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Sep 2025 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Okt 2025 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Nov 2025 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Dez 2025 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Summe (berechnet) | 540,00 € | ||
Moritz Baur & Laura Shenavai
OG_2
Anteilig: 1/4 Wohneinheit
Anteilig: 2/12 Monate Belegung
Kosten (anteilig): 9,63 € · Saldo: 290,37 €
| Monat | NK umlagef. | NK nicht umlagef. | Summe |
|---|---|---|---|
| Nov 2025 | 150,00 € | – | 150,00 € |
| Dez 2025 | 150,00 € | – | 150,00 € |
| Summe (berechnet) | 300,00 € | ||
Bewirtschaftungskosten (WEG-Abrechnung)
Einzelpositionen aus der Jahresabrechnung – je Position umlagefähig markieren. PDF-Import nur lokal verfügbar; Positionen hier manuell erfassen.
Noch keine Positionen für 2009 erfasst. Unten Bezeichnung und Betrag eintragen und speichern.
Grundsteuer
Standard: vollständig umlagefähig · Steuerjahr aus Verwendungszweck · Cashflow gleichmäßig auf Kalenderjahr
Keine Transaktionen für Grundsteuer in 2009.
Versicherung (Gebäude)
Standard: vollständig umlagefähig · Cashflow ab Zahlungsmonat
Keine Transaktionen für Versicherung (Gebäude) in 2009.
Reparatur/Instandhaltung (umlagefähig)
Standard: vollständig umlagefähig · Nur als umlagefähig markierte Reparaturen
Keine Transaktionen für Reparatur/Instandhaltung (umlagefähig) in 2009.
Nebenkosten (Vorauszahlung)
Vorauszahlungen vom Mieter an Sie – berechnet aus den Nebenkosten im Mieter-Tab, monatlich aufsummiert. Bei mehreren Wohneinheiten werden umlagefähige Kosten gleichmäßig (1/n) verteilt; bei Mieterwechsel zusätzlich anteilig nach Belegungsmonaten. Ist-Summe bei Abweichung überschreibbar.
Erhalten: 2.040,00 €
Michael Wagner
EG
Anteilig: 1/4 Wohneinheit
Kosten (anteilig): 0,00 € · Saldo: 1.680,00 €
| Monat | NK umlagef. | NK nicht umlagef. | Summe |
|---|---|---|---|
| Jan 2009 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Feb 2009 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Mär 2009 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Apr 2009 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Mai 2009 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Jun 2009 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Jul 2009 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Aug 2009 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Sep 2009 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Okt 2009 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Nov 2009 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Dez 2009 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Summe (berechnet) | 1.680,00 € | ||
Elena Haubrich
OG_1
Anteilig: 1/4 Wohneinheit
Anteilig: 8/12 Monate Belegung
Kosten (anteilig): 0,00 € · Saldo: 360,00 €
| Monat | NK umlagef. | NK nicht umlagef. | Summe |
|---|---|---|---|
| Mai 2009 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Jun 2009 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Jul 2009 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Aug 2009 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Sep 2009 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Okt 2009 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Nov 2009 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Dez 2009 | 45,00 € | – | 45,00 € |
| Summe (berechnet) | 360,00 € | ||
Bewirtschaftungskosten (WEG-Abrechnung)
Einzelpositionen aus der Jahresabrechnung – je Position umlagefähig markieren. PDF-Import nur lokal verfügbar; Positionen hier manuell erfassen.
Noch keine Positionen für 1986 erfasst. Unten Bezeichnung und Betrag eintragen und speichern.
Grundsteuer
Standard: vollständig umlagefähig · Steuerjahr aus Verwendungszweck · Cashflow gleichmäßig auf Kalenderjahr
Keine Transaktionen für Grundsteuer in 1986.
Versicherung (Gebäude)
Standard: vollständig umlagefähig · Cashflow ab Zahlungsmonat
Keine Transaktionen für Versicherung (Gebäude) in 1986.
Reparatur/Instandhaltung (umlagefähig)
Standard: vollständig umlagefähig · Nur als umlagefähig markierte Reparaturen
Keine Transaktionen für Reparatur/Instandhaltung (umlagefähig) in 1986.
Nebenkosten (Vorauszahlung)
Vorauszahlungen vom Mieter an Sie – berechnet aus den Nebenkosten im Mieter-Tab, monatlich aufsummiert. Bei mehreren Wohneinheiten werden umlagefähige Kosten gleichmäßig (1/n) verteilt; bei Mieterwechsel zusätzlich anteilig nach Belegungsmonaten. Ist-Summe bei Abweichung überschreibbar.
Erhalten: 1.680,00 €
Michael Wagner
EG
Anteilig: 1/4 Wohneinheit
Kosten (anteilig): 0,00 € · Saldo: 1.680,00 €
| Monat | NK umlagef. | NK nicht umlagef. | Summe |
|---|---|---|---|
| Jan 1986 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Feb 1986 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Mär 1986 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Apr 1986 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Mai 1986 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Jun 1986 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Jul 1986 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Aug 1986 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Sep 1986 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Okt 1986 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Nov 1986 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Dez 1986 | 140,00 € | – | 140,00 € |
| Summe (berechnet) | 1.680,00 € | ||